TU PROPIEDAD EN MANOS
DE ABOGADOS!

MAS DE 10 AÑOS EN EL MERCADO INMOBILIARIO NOS ENTREGAN LA EXPERIENCIA NECESARIA PARA ADMINISTRAR TU PROPIEDAD Y CONCRETAR 
TU NEGOCIO DE UNA FORMA RAPIDA, SEGURA Y CONFIABLE. 

ASESORIA JURÍDICA.
Te entregamos la asesoría jurídica necesaria para que entiendas el proceso general y los procedimientos intermedios para la concreción de tu negocio, ya sea para comprar, vender, arrendar o administrar, con el objeto de que tengas el control y conocimiento necesario de nuestra gestión, logrando el mejor resultado en tiempo y oportunidad. 

COMPRAVENTA.
En los procesos o gestión de compraventa de inmuebles o bienes raíces habitacionales, trabajamos en base una comisión del 2% o 3% incluyendo Estudio de Títulos, respecto del precio final de venta. Porcentaje que paga cada parte de la operación; comprador y vendedor. 

  • 5% en compraventa de Derechos de Llave
  • Porcentajes NO incluyen IVA

ARRENDAMIENTO.
En los procesos o gestión de arrendamiento, trabajamos en base a una comisión del 50% del precio final de arriendo. Porcentaje que paga cada parte de la operación; arrendador y arrendatario. 


ADMINISTRACION.

En cuanto a la gestión de administración que generalmente se agrega a la operación de arrendamiento, entregamos una garantía o seguro complementario frente al incumplimiento por parte de los arrendatarios, ya sea en el pago, mal uso o cuidado del inmueble o algún otro incumplimiento como el pago de los gastos básicos o gastos comunes. Nos aseguramos del cumplimiento y debido cuidado con visitas constantes y periódicas dentro del plazo de vigencia del contrato y activamos la vía judicial de ser necesaria. Cobramos un 10% por la administración mensual. Luego se puede agregar esta cobertura por un 4% anual, que contempla nuestros honorarios como abogados en la eventualidad de llegar al juicio de arrendamiento o a la resolución de algún conflicto por incumplimiento de contrato. 

En nuestra gestión intervenimos y trabajamos solo con exclusividad, lo que genera ventajas respecto a la publicidad y rapidez en la concreción de tu negocio por las distintas alianzas y colaboradores estratégicos en la operación.

+500 COMPRAVENTAS

+1000 ARRIENDOS

+200 ADMINISTRACIONES

+500 DERECHOS DE LLAVES

DERECHO INMOBILIARIO Y URBANISTICO
PROYECTOS INMOBILIARIOS Y URBANIZACIONES EN VIÑA DEL MAR, SANTIAGO Y REGIONES. 

 

Asesoramos en forma integral el desarrollo de proyectos inmobiliarios en la Región.

Nuestra experiencia nos ha permitido tener un acabado conocimiento en todas las gestiones relacionadas con:

 

  • Estudios de sus títulos

 

  • Compraventas y Promesas de compraventas

 

  • Fusión y subdivisión de inmuebles

 

  • Loteos y Urbanización

 

  • Formación de sociedades inmobiliarias y constructoras

 

  • Negociaciones con Bancos

 

  • Asesoría a la gestión arquitectónica (revisión de planos)

 

  • Asesoría a la gestión constructiva (Permisos, reglamentos, recepciones, actuaciones ante Dirección de Obras y SII)

 

  • Asesoría comercial y marketing digital en proceso de venta de inmuebles
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